Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor - 2 pièces 45 m2 à 112440 euros

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 45 m2 2 pièces 112440 euros

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112 440 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €
Soit 7,08% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 220 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 22064-1165

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 22064-1165

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22)
Située dans un hameau, maison en pierre sous ardoise à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec coin-cuisine, dégagement, salle de douches avec WC
- À l'étage : palier, chambre avec placards.
Appentis attenant en pierres sous bacacier à usage de chaufferie.
Dépendance en structure bois sous bacacier à usage de garage.
Puits.
Chauffage au sol. Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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