Maison à vendre Ploufragan 22440 Côtes-d'Armor - 5 pièces 81 m2 à 201400 euros

Maison a vendre Ploufragan 22440 Côtes-d'Armor 81 m2 5 pièces 201400 euros

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201 400 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 425 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22007-770

Descriptif

Maison à vendre à Ploufragan dans les Côtes-d'Armor (22440), ref : 22007-770

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLOUFRAGAN
L'étude de Maître Le Person vous propose cette maison, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine fermée, une salle salon, deux chambres, un WC, une salle de bains. Un garage donnant accès à la cuisine et au jardin par une porte de service et un grenier au dessus.
A l'étage une chambre avec un point d'eau, un grenier de 27m².
Jardin autour. Un cabanon de jardin et une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis.
Toutes les commodités à pied ainsi que le bus à moins d'une minute à pied.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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