NOLAY - Rue de la Brasserie.
Au cœur de la ville tout en étant niché au calme sans aucune nuisance.
Venez découvrir cette villa de 195m², baignée de lumière et vous permettant de vivre sans contrainte.
Elle se compose comme suit: Entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 74m², cellier, chaufferie, trois grandes chambres avec rangements, salle de bains (baignoire+douche), WC.
Un Jacuzzi intégré à la véranda vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, que ce soit en hiver ou en plein été.
Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Son garage et ses combles aménageable vous permettront d'agrandir la surface.
Son parc paysagé de 5.660m² sera l'allié idéal des beaux jours sans pour autant demander un trop gros entretien.
Ses atouts ? La surface des ses pièces, la vue et le calme de son emplacement, sa piscine (hors sol en bois) et la qualité des matériaux utilisés pour la construction.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 746.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 746 € et 1010 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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