**EN EXCLUSIVITÉ À ALUZE**
Au coeur du charmant village d'Aluze, découvrez cette maison de caractère bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou regroupement en une seule et même habitation.
Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le second logement se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine/buanderie. L'étage dessert deux chambres.
Une magnifique cave voûtée complète l'ensemble.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété.
À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours tout en offrant un espace de stationnement.
Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2590 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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