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Achat - Maison
Ussel (19200)
572 000 €
550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ussel (19200)  Villa 6 pièces 260 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
260  m2
Surface terrain
960  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2015
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
UM 1140

Villa à vendre à Ussel en Corrèze (19200), ref : UM 1140

Maison à vendre en Corrèze (19) à Ussel (19200) : découvrez cette magnifique maison de 260 m² habitable, bâtie en pierre et couverte en ardoise (extension toit plât), implantée sur une parcelle de terrain de 960 m² avec vue sur les Monts du Sancy.
Ce bien atypique, construit en 2015 avec des matériaux de qualité est composé :
- en rez-de-chaussée d'une partie dite "technique" comprenant une buanderie, une pièce de stockage, une cave et un dégagement ; d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout d'une superficie de 95 m², d'une suite parentale avec douche italienne, d'un WC et d'une pièce à usage de local technique pour la piscine.
- à l'étage d'une mezzanine de 21 m² donnant accès à un balcon, d'une suite parentale de 33 m² avec douche italienne, double vasque et dressing, de deux chambres (qui donnent accès sur un balcon et un toit terrasse) et d'un WC.
Chauffage bois (poêle dans la pièce de vie) et pompe à chaleur air - eau.
Piscine avec coin pataugeoire / appenti de 74 m² pour stationner les véhicules / serre de 50 m² permettant cultiver fruits et légumes toute l'année.
Bien raccordé au tout à l'égout.
Vous recherchez un bien d'exception proche de toutes commodités et services, dans un quartier résidentiel tout en étant coupé de tout vis-à-vis direct grâce aux murs bâtis en pierre ? Une maison implantée sur une parcelle de 960 m² sans réelle nécessité d'entretien (pavés au sol) ?
Alors je vous prie de bien vouloir prendre contact avec notre office notarial.

Villa à vendre à Ussel en Corrèze (19200), ref : UM 1140

Villa à vendre à Ussel en Corrèze (19200), ref : UM 1140

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
74
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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10 bd de la Prade
19201 USSEL CEDEX
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