Avis aux amateurs de belles pierres.
Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison familiale à restaurer.
Située à quelques pas du centre historique d'EGLETONS, la maison comprend :
- Au sous-sol : une cave,
- Au rez-de-chaussée : une large galerie d'entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle de séjour traversante agrémentée d'une cheminée et d'un espace bibliothèque,
- A l'étage : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bains avec WC.
Le plateau au-dessus pourra être conservé en grenier ou aménagé au gré de vos besoins.
La couverture est récente (ardoises et crochets inox) et les fenêtres sur la façade avant ont été remplacées par du PVC double vitrage.
Vous disposerez en complément d'une dépendance à usage de garage-atelier qui pourrait également être convertie en appartement ou en espace professionnel.
Le jardin sur l'arrière est préservé de tout vis à vis et vous offrira une vue dégagée sur le massif du Sancy.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Notice to lovers of beautiful stones.
We exclusively offer you this beautiful family home to restore.
Located a few steps from the historic center of EGLETONS, the house includes:
- In the basement: a cellar,
- On the ground floor: a large entrance gallery, a kitchen, a dining room and a living room with a fireplace and a library area,
- Upstairs: four bedrooms with generous volumes and a bathroom with WC.
The tray above can be kept in the attic or converted according to your needs.
The roofing is recent (slates and stainless steel hooks) and the windows on the front facade have been replaced by double-glazed PVC.
You will also have an outbuilding used as a garage-workshop which could also be converted into an apartment or professional space.
The garden at the back is protected from any overlook and will offer you a clear view of the Sancy massif.
We are at your disposal for any further information.
Aviso a los amantes de las piedras bellas.
Te ofrecemos en exclusiva esta preciosa casa familiar para restaurar.
Situada a unos pasos del centro histórico de EGLETONS, la casa incluye:
- En el sótano: un sótano,
- En la planta baja: amplia galería de entrada, cocina, comedor y salón con chimenea y zona de biblioteca,
- Planta alta: cuatro dormitorios de generosos volúmenes y un baño con WC.
La bandeja de arriba se puede guardar en el ático o convertirla según sus necesidades.
La cubierta es reciente (pizarras y ganchos de acero inoxidable) y las ventanas de la fachada frontal han sido sustituidas por PVC de doble acristalamiento.
También dispondrá de una dependencia utilizada como garaje-taller que también podría convertirse en un apartamento o espacio profesional.
El jardín trasero está protegido de cualquier mirador y le ofrecerá una vista despejada del macizo de Sancy.
Estamos a su disposición para cualquier información adicional.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3200 € et 3800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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