Maison à vendre Vierzon 18100 Cher - 5 pièces 76 m2 à 46800 euros

Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 76 m2 5 pièces 46800 euros

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46 800 €

42 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 11,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 1 037 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 18058-53

Descriptif

Maison à vendre à Vierzon dans le Cher (18100), ref : 18058-53

Située dans un environnement paisible, cette maison de 76 m² offre un beau potentiel après rénovation. Actuellement configurée en deux logements distincts - un studio en rez-de-chaussée et un étage comprenant quatre chambres - elle peut, après réagencement, proposer jusqu'à trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des huisseries et du système de chauffage.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 037 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5ter rue de la Gaucherie BP 329
18100 VIERZON

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