Maison à vendre Vierzon 18100 Cher - 4 pièces 95 m2 à 85760 euros

Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 95 m2 4 pièces 85760 euros

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85 760 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95,47 m²

Surface terrain: 1 057 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 18058-51

Descriptif

Maison à vendre à Vierzon dans le Cher (18100), ref : 18058-51

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Les extérieurs offrent de nombreux atouts : un garage, une dépendance et un jardin clos d'environ 1 057 m².
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et les huisseries en double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2912 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5ter rue de la Gaucherie BP 329
18100 VIERZON

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