Descriptif immobilier : Immeuble proche du centre-ville
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement avec ses trois logements indépendants. Chaque logement dispose de caractéristiques modernes et fonctionnelles, et l'immeuble bénéficie de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une superficie de 42 m² comprenant : Une cuisine séparée, un salon séjour, une salle de bain avec WC intégré.
Premier étage : Un logement de 37 m² comprenant : Une cuisine, un salon séjour, une chambre , une salle d'eau avec WC intégré.
Deuxième étage : Un appartement de 46 m², avec un pallier qui dessert : Une cuisine équipée, une salle de bain avec WC intégré, un salon séjour, et une chambre.
Atouts de l'immeuble :
- Huisseries en double vitrage PVC, changées en 2017,
- Chaudières récentes, remplacées en 2019,
- Chaque logement dispose d'une cave privative.
Dépendances : Une dépendance de 14,59 m² pouvant servir de local à vélos ou local à poubelles, apportant un espace supplémentaire de rangement pratique.
Occupation actuelle : Deux des trois logements sont actuellement loués, le troisième est vacant, offrant ainsi une rentabilité immédiate ou la possibilité d'y aménager à son goût.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Un bien idéal pour des investisseurs ou particuliers recherchant un emplacement stratégique avec du potentiel locatif.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2210 € et 3020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
