Maison à vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher - 7 pièces 132 m2 à 94340 euros

Maison a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 132 m2 7 pièces 94340 euros

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94 340 €

89 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 340 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 1 603 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Cheminee

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 26064

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Amand-Montrond dans le Cher (18200), ref : 26064
Rue Autel de la Patrie

Maison à rénover de 132 m2 avec une dépendance ( garage et atelier pour 66m2 ) dans une rue très prisée de Saint-Amand-Montrond à 5mns à pied du centre-ville.
Ce bien est exonéré de DPE, le mode de chauffage étant à prévoir.
Possibilité de réaliser 2 logements, le RDC offrant 70m2, avec une chambre, l'étage avec 2 chambres, 1 SDB et une cuisine sur un terrain de 1603m2 bénéficiant de 2 entrées séparées.
Beau projet de rénovation de maison familiale ou d'investissement locatif en séparant la maison.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL F-X. TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 SAINT AMAND MONTROND
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