Maison à vendre Saint-Martin-d'Auxigny 18110 Cher - 7 pièces 174 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Saint-Martin-d'Auxigny 18110 Cher 174 m2 7 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 1 273 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, electricite, bois

Taxe foncière: 1184.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1983

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 18016/1823

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny dans le Cher (18110), ref : 18016/1823

Maison à vendre à SAINT MARTIN D'AUXIGNY (Cher), grande maison familiale des années 80 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un placard, un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage (rénovation récente) une pièce palière desservant trois chambres avec rangements, une salle de bain avec un meuble vasque et un wc. Au sous-sol (non isolé), un garage (12.90mètres de long), une buanderie, une cave et un débarras donnant sous la terrasse. Terrain clos et arboré de 1273 m²avec terrasse en pierre et une petite dépendance à usage de remise.

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE GIRAUD-JANISSON

10 route de Mery-és-Bois
18110 ST MARTIN D'AUXIGNY

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