Maison à vendre Les Portes-en-Ré 17880 Charente-Maritime

Maison a vendre Les Portes-en-Ré 17880 Charente-Maritime 200 m2 12 pièces 978000 euros

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978 000 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €
Soit 2,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 505 m

Pièces: 12

Chambres: 7

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 17018-1233

Descriptif

Maison à vendre à Les Portes-en-Ré en Charente-Maritime (17880), ref : 17018-1233

Ensemble immobilier située sur la commune des Portes en Ré.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare séduit par son charme et son potentiel.
Il se compose d'une maison principale d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, accompagnée de deux habitations indépendantes de 45 m² et 36 m², idéales pour recevoir, développer une activité ou envisager un rendement locatif de qualité.
L'ensemble s'inscrit au coeur d'un jardin arboré soigneusement entretenu, propice à la sérénité et aux moments de détente.
Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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