Maison à vendre La Couarde-sur-Mer 17670 Charente-Maritime

Maison a vendre La Couarde-sur-Mer 17670 Charente-Maritime 59 m2 4 pièces 347730 euros

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347 730 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 730 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 163 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 17018-1200

Descriptif

Maison à vendre à La Couarde-sur-Mer en Charente-Maritime (17670), ref : 17018-1200

Idéalement située à quelques pas du centre bourg, cette maison d'environ 60 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, apportant des espaces annexes appréciables.
Travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dossier à l'étude.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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