Maison à vendre Andilly 17230 Charente-Maritime - 8 pièces 118 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Andilly 17230 Charente-Maritime 118 m2 8 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 931 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Année de construction: 1920

Nombre d'étage(s): 2

Référence: VD/605

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Andilly en Charente-Maritime (17230), ref : VD/605

Maison d'habitation ancienne, répartie sur 2 niveaux, nécessitant des travaux majeurs mais possède un potentiel certain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un dégagement, un couloir, un sas d'entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une salle de bains, des toilettes et une pièce supplémentaire.
À l'étage, cinq chambres et un dégagement complètent cet ensemble.
La maison dispose également de plusieurs dépendances : une dépendance avec puits, deux remises, une étable, un garage, un appentis et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4370 € et 5980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
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