Maison à vendre Puilboreau 17138 Charente-Maritime - 7 pièces 132 m2 à 465000 euros

Maison a vendre Puilboreau 17138 Charente-Maritime 132 m2 7 pièces 465000 euros

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465 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 457 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Taxe foncière: 1635.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: VD/585

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Puilboreau en Charente-Maritime (17138), ref : VD/585

Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, maison d'habitation spacieuse offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, ancien garage aménagé en arrière cuisine/cellier, séjour avec cheminée, trois belles chambres, salle d'eau, WC,.
- à l'étage, palier desservant une pièce de 8.9m² aménagée en chambre + une chambre, salle d'eau, WC.
Véranda, jardin clos, arboré, exposé sud, abris de jardin.
Grande cave.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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