Immeuble à vendre Aurillac 15000 Cantal

Immeuble a vendre Aurillac 15000 Cantal 197 m2 243000 euros

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243 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 197 m²

Surface terrain: 275 m

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 3650.0

Référence: MG/2543

Descriptif
English description

Immeuble à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : MG/2543

Aurillac, Avenue de la République, immeuble avec terrain de 275m², comprenant 8 appartements loués.
2 studios et 6 T1, répartis sur 4 niveaux (RDJ, RDC, 1er et 2ème étage).
Toiture refaite en 2024 : couverture + cheneau
A l'arrière de l'immeuble, espace vert commun à tous les locataires.
Revenus locatifs mensuels : 2780EUR, charges comprises.
Honoraires de négociation inclus, 12.720 EUR charge vendeur.
Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 8.163 EUR et 11.043 EUR (années de réf, 2021, 2022, 2023).

Immeuble à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : MG/2543

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

421

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8163 € et 11043 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15300 MURAT

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