Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Giou-de-Mamou 15130 Cantal

Fonds et murs commerciaux a vendre Giou-de-Mamou 15130 Cantal 386 m2 380000 euros

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380 000 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 386 m²

Surface terrain: 1 624 m²

Surface mur: 543 m²

Référence: MG/2255

Descriptif
English description

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Giou-de-Mamou dans le Cantal (15130), ref : MG/2255

Propriété à usage mixte, située à 10 min d'Aurillac et à 35 min du Lioran.
La partie professionnelle (inexploitée à ce jour) comprend : 2 salles de restaurant, cuisine, 7 chambres dont 3 familiales.
La partie habitation comprend : salon/salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres disposant chacune d'une SDE/W.C. et un bureau.
Possibilité de réduire la partie habitation pour agrandir la partie professionnelle.
Terrain et parking à l'arrière du bâtiment.
Honoraires de négociation inclus : 14.800€ à la charge du vendeur.
Dépenses énergétiques théoriques annuelles, pour la partie habitation, comprises entre 3 659€ et 4 951€ (année de réf, 2021, 2022 et 2023).

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Giou-de-Mamou dans le Cantal (15130), ref : MG/2255

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3659 € et 4951 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 bis Place du Balat BP 27
15300 MURAT

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