🏡 Propriété de caractère en pierre avec dépendances et 17 hectares - Saint-Cirgues-la-Loutre
Au c?ur d'un hameau paisible, cette propriété datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité, de grands espaces et de nature préservée. Elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
🔹 La maison principale - environ 245 m² habitables
La bâtisse propose un vaste salon-séjour d'environ 80 m², baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, parfaits pour créer une ambiance confortable en toute saison.
Côté nuit vous retrouverez :
7 chambres
1 salle de bains
1 WC
La configuration actuelle se prête parfaitement à un projet familial, mais également à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
🔹 Dépendances et annexes
Grande grange en pierre
Ancienne loge à cochons
Cave
Stationnement
🌿 Un écrin naturel rare
La propriété s'étend sur plus de 20 hectares, mêlant :
Vastes prairies (plus de 17 hectares actuellement louées)
Espaces boisés
Environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis
Un cadre naturel idéal pour des projets agricoles, équestres ou touristiques
🔧 Informations techniques
Chauffage individuel (poêle bois + granulés)
Taxe foncière : 1 270 € / an
📌 Un bien de caractère et d'exception, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de vie à la campagne ou les activités d'accueil.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4920 € et 6710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
