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Achat - Maison
Pleaux (15700)
212 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pleaux (15700) 9 pièces


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Meilleur Taux
Caractéristiques
Surface terrain
15 168  m2
Pièces
9
Chambres
4
Référence
15060/965

Maison à vendre à Pleaux dans le Cantal (15700), ref : 15060/965

A VENDRE, belle propriété avec maison d'habitation et terrain attenant de plus 1.5 hectares.
La maison d'habitation est typique auvergnate, en pierres, couverte en ardoises. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cantou (insert à bois), une chambre avec sa salle de bain indépendante, une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda agréable, WC et douche supplémentaires, une chaufferie
- au 1er étage : 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau
Caractéristiques techniques : fenêtre double vitrage bois et dans véranda double vitrage aluminium. Chauffage au fuel (chaudière datant des années 2000 et bruleur quasiment neuf). Insert à bois dans la pièce principale. DPE en cours.
Fosse septique. Réfection de la toiture récente (en partie refaite)
Une dépendance à usage de garage et habitable est présente à quelque mètres de l'habitation : construction de 2001, couverture tuiles mécaniques. Il comprend :
- au rez-de-chaussée : garage pour une voiture, un atelier sol béton (pouvant devenir aisément une cuisine)
- au 1er étage : une chambre et un grenier pouvant être transformé en une chambre supplémentaire.
Propriété agricole / terrain attenante (1.5 ha)
Un chemin avec une belle allée d'arbres permet d'accéder à la maison.
Terrain attenant à la maison et clôturé pouvant acceuillir des animaux (moutons, ânes, chevaux...). 2 abris pour moutons, un poulailler fermé ou encore un grand abri pour ânes/chevaux sont présents dans les prés. Une source a été captée et est présente sur la propriété pour l'abreuvement des animaux.
La maison est située au coeur de la propriété et donc isolée du voisinage.
Possibilité d'acquérir un terrain d'une surface de 1.1 ha environ en nature de landes/brouissailles situé non loin de la maison.
Un gîte situé à qq cetaines de mètres de la propriété est également à vendre. La référence est 15060/966.
Localisation : maison située sur la commune de TOURNIAC / PLEAUX.
N'hésitez pas à contacter votre office notarial pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.

Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
302 263 827 00016
TVA Intra-communautaire:
FR88 302 263 827
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