Maison à vendre Merville-Franceville-Plage 14810 Calvados

Maison a vendre Merville-Franceville-Plage 14810 Calvados 202 m2 7 pièces 790000 euros

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790 000 €

760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 202 m²

Surface terrain: 814 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 14069-350

Descriptif

Maison à vendre à Merville-Franceville-Plage dans le Calvados (14810), ref : 14069-350

Villa à vendre, MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE, 450m de la plage.
Maison édifiée en 1993 sur un terrain de 814 m².
Maison d'une surface d'environ 210 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placard, une pièce de vie d'une surface d'environ 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposée au sud, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau (ou une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : Un palier dessert une suite parentale (avec salle de bains et wc, et dressing), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol complet, s'accédant par un ascenseur, sous-sol avec plusieurs espaces (garage, buanderie, chaufferie et cave).
Chauffage au gaz de ville.
Maison offrant des belles prestations.

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3160 € et 4350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 bis Faubourg du Pont Mousse BP 1
14430 DOZULE

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