Maison à vendre Orbec 14290 Calvados - 109 m2 à 157000 euros

Maison a vendre Orbec 14290 Calvados 109 m2 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 452 m

Référence: 14058-1615

Descriptif

Maison à vendre à Orbec dans le Calvados (14290), ref : 14058-1615

Orbec. Pour investisseur maison louée 850 € / mois. de plain-pied, comprenant : entrée, chambre, wc, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains.
Deux dépendances. Jardin.
L'ensemble sur 452m². Date de fin de bail mars 2027 ( congé pour reprise pour habiter à délivrer 6 mois avant la fin du bail)
Logement à consommation énergétique excessive. Audit disponible
Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4168 € et 5640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

1 Impasse du Hameau de Boulogne BP 22
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