Maison à vendre Cahan 61430 Orne - 4 pièces 70 m2 à 85200 euros

Maison a vendre Cahan 61430 Orne 70 m2 4 pièces 85200 euros

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85 200 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,25 m²

Surface terrain: 7 370 m

Pièces: 4

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 200.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Cave: Oui

Référence: 14085-3685

Descriptif

Maison rurale à vendre à Cahan dans l'Orne (61430), ref : 14085-3685

En campagne à CAHAN , une maison d'habitation ancienne à rénover de 4 pièces principales et d'environ 70 m² de plain-pied comprenant:
-Un séjour, une salle à manger, wc, salle d'eau, chambre, bureau, buanderie.
Grenier
Diverses dépendances
Jardin et terrain en nature d'herbage.
Bel environnement proche chemins de randonnées et Pont D'Ouilly à environ 4 min

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

491

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FIEVET MARIE DAMEME

3 rue Saint Martin - CONDÉ SUR NOIREAU
14110 CONDE EN NORMANDIE

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