Propriete à vendre Ménil-Hubert-sur-Orne 61430 Orne

propriete a vendre Ménil-Hubert-sur-Orne 61430 Orne 78 m2 3 pièces 259180 euros

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259 180 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 23 100 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Taxe foncière: 1119.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 5

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 14085-3683

Descriptif

Propriete à vendre à Ménil-Hubert-sur-Orne dans l'Orne (61430), ref : 14085-3683

Proche PONT D'OUILLY, dans un environnement calme et bucolique idéal pour les amoureux de la nature, une propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 78m² de plain-pieds:
-Une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle de bains, wc
Sous-sol complet
Grenier
Dépendances : Double garage (possible camping-car), cave
Hangar de stockage
Jardin avec poulailler et serre
Terrain attenant en nature d'herbage avec abris pour animaux
Puits.
Situé à 5 min de Pont D'Ouilly en suisse normande.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FIEVET, MARIE et DAMÊME

3 rue Saint Martin - CONDÉ SUR NOIREAU
14110 CONDE EN NORMANDIE

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