Maison à vendre Saint-Martin-de-Sallen 14220 Calvados

Maison a vendre Saint-Martin-de-Sallen 14220 Calvados 169 m2 7 pièces 381600 euros

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381 600 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 169,19 m²

Surface terrain: 2 670 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, central, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2018

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 15

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 14005/MAIS/409

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Sallen dans le Calvados (14220), ref : 14005/MAIS/409

Dans un très bel environnement, au calme, maison récente nouvelle génération (construction Euromac2 bloc coffrant isolant) de type F7 comprenant une vaste pièce de vie, cuisine ouverte équipée avec coin repas, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant trois belles chambres dont deux accès terrasse, et un WC. Double garage attenant isolé. Le tout sur un terrain en partie clos de murs et arboré d'environ 2670 m² avec jolie vue dégagée et dépendances. .

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14014 CAEN
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