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Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
À vendre, immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 300 m² sur quatre niveaux (parcelle de 436m²), idéalement situé au 90 chemin du Ruisseau Mirabeau, au c?ur de la zone d'activités Actisud, dans le 16? arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'immeuble offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, au littoral, à la zone portuaire et logistique de Marseille, ainsi qu'au secteur d'EuroMéditerranée, situé à seulement quelques minutes. Un environnement dynamique, particulièrement recherché par les entreprises pour sa proximité avec un important bassin d'activités économiques.
L'ensemble immobilier se compose de :
un sous-sol d'environ 400m²,
un rez-de-chaussée d'environ 385m²,
un premier étage d'environ 395m²,
un deuxième étage d'environ 120m² prolongé par une agréable et grande terrasse.
25 places de stationnement complètent ce bien, offrant un véritable confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble permet une installation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de son futur acquéreur. Il conviendra parfaitement à un siège social, un centre de formation, des activités tertiaires, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore un investisseur souhaitant développer un projet locatif professionnel.
Un bien rare par ses volumes, sa modularité et sa situation géographique, au sein d'un secteur en plein développement économique.
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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