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Achat - Appartement
Marseille (13007) (Marseille 7e Arrondissement)
410 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06 60 56 36 96
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Achat Appartement Marseille (13007) (Marseille 7e Arrondissement) 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1024.0
Référence
10521/6-VI
Les +
Centre Ville
Mer

Appartement à vendre à Marseille 7e Arrondissement dans les Bouches-du-Rhône (13007), ref : 10521/6-VI

VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne)
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Marseille 7 ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 410 000 euros
Rare à la vente, ce superbe appartement en duplex d'environ 90 m² offre un cadre de vie unique, au coeur de l'un des emplacements les plus emblématiques de Marseille.
Situé au 2ème étage, ce bien séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et surtout une vue imprenable sur le port et la Mairie de Marseille. Un véritable tableau vivant au quotidien.
Le séjour, chaleureux et plein de charme, est agrémenté d?une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère cosy en toute saison.
À l'arrière de la cuisine, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme.
Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel, parfait pour les amoureux de Marseille ou en résidence secondaire de standing.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
29
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
600.0 €
Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
178
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EXCEN MARSEILLE

Tour Méditerranée - 65 avenue Jules Cantini
13006 MARSEILLE

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Votre contact : Marie CAUBET

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SIRET:
301 771 564 00012
TVA Intra-communautaire:
FR27 301 771 564
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