Maison à vendre à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13) : Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² située sur un terrain de 1002 m² clos et arboré, situé en zone UMC du PLU (parcelle constructible détachable).
Vous serez séduit par le charme de son architecture années 30.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce à usage de chambre ou de bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un local, d'un garage.
- au 1er étage : d'une pièce ouverte, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres.
En annexes, un atelier / garage et un ancien poulailler.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
Cette maison se trouve dans le quartier de PONT DE CRAU. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouvez, la gare Arles dans un rayon de 1 km. La nationale N113 est accessible à 1 km également. Arles est une ville riche en activités culturelles, elle possède deux cinémas tout comme un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des hypers et des supermarchés, boucheries et épiceries. Enfin, 4 marchés animent la ville.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
House for sale in Arles, Bouches-du-Rhône (13): three-bedroom house laid out over a total living area of 80 m² and set on a plot of 1,002 m², available to buy in the town of Arles (13200). It is made up of three bedrooms.
As far as outdoor space goes, a garden and a terrace are on offer, making it particularly well suited to entertaining.
The property requires some work to enable it to realise its full potential. A reversible air-conditioning system is installed in the property, controlling both the heat and cooling of the home. There are two garages for vehicle-owners.
Situated in the commune of PONT DE CRAU, there are schools for all ages within a 10 minute radius. There are transport links within easy reach in the form of one train station (Arles). Entertainment and cultural facilities in the area include two cinemas along with a music academy and a theatre. There is also an extensive range of restaurants, lots of local shops, plenty of bakeries, two supermarkets, three convenience stores and two post offices. Four markets take place nearby.
Please don't hesitate to get in touch with our notary office to book an appointment to view this house for sale.
BARRIO PONT DE CRAU - CASA DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA - Casa de tres habitaciones de 80 m² de superficie ubicada en Arles (13200).
Es una casa de los años 30. Esta casa se compone de tres dormitorios. Hay que prever reformas.
Esta casa dispone de una terraza y un jardín, ideales para disfrutar de los días de sol. Incluye un terreno de 1 002 m ².
Esta vivienda le ofrece dos garajes para estacionar sus vehículos. La casa tiene un sistema de calefacción individual, así como aire acondicionado reversible.
A día de hoy es imperativo tener en cuenta el consumo energético de la vivienda. Esta casa tiene un índice francés DPE de rendimiento energético D que corresponde a un consumo energético alrededor de 218 kWh/m²/ año. Por otra parte, el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero es de clase B, lo que implica que las emisiones de gases de efecto invernadero son bajas (7 Kg CO2/m²/ año).
Esta casa de tres habitaciones se vende por 499 200 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 3,85% a cargo del comprador).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1150 € et 1630 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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