À vendre à Beurville - Propriété de charme avec maison de caractère et nombreuses dépendances.
Située à Beurville, à seulement 12 minutes du Château de Cirey-sur-Blaise, 15 minutes de Bar-sur-Aube et de ses commerces, 25 minutes de Brienne-le-Château et du parc Nigloland, ainsi qu'à 30 minutes de Chaumont, cette magnifique propriété de 3 600 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique.
La maison principale, pleine de charme, mêle harmonieusement le cachet de la pierre et des boiseries, et offre un univers unique dans chaque pièce. Elle se compose : d'une belle cuisine aménagée et équipée de 21,5 m², avec espace repas, d'une arrière-cuisine pratique, d'un spacieux séjour-salon-bar de 54 m² avec insert bois, idéal pour les moments conviviaux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 18,5 m², 19,6 m², 23,2 m² et 26 m², dont une avec WC. Le second étage offre un grenier aménagé en salle de détente, parfait pour un espace de loisirs ou de repos.
Côté extérieurs, la propriété propose de nombreuses dépendances : Une grange de 190 m² sur deux niveaux, comprenant une belle salle de réception de 48 m², un atelier de 69 m², attenant à la grange et donnant sur une parcelle autrefois utilisée comme potager.
Le parc paysager, soigneusement entretenu, vous accueillera avec ses arbres choisis avec soin, ses massifs fleuris et ses aménagements empreints de sérénité.
Vous y découvrirez également une serre, un appentis, un kiosque de jardin et un grand bassin à poissons, pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou d'accueil.
For Sale in Beurville - Charming Country Property with Character Home and Outbuildings
Located in the peaceful village of Beurville, this beautiful 3,600 m² property offers the perfect blend of rustic charm and comfort. Ideally situated just 12 minutes from the historic Château de Cirey-sur-Blaise, 15 minutes from Bar-sur-Aube and its shops, 25 minutes from Brienne-le-Château and the popular Nigloland amusement park, and 30 minutes from Chaumont.
The main house showcases character features such as exposed stone and timber, with each room offering its own unique ambiance.
The ground floor includes:
A spacious, fully fitted kitchen of 21.5 m² with room for dining,
A practical utility room,
A large living-dining area with a bar (54 m²), complete with a wood-burning insert for cosy evenings,
A modern bathroom with walk-in shower,
A separate toilet.
Upstairs, you’ll find four generous bedrooms (18.5 m², 19.6 m², 23.2 m² and 26 m²), one of which includes a private toilet.
On the top floor, a converted attic offers a comfortable relaxation or games room.
The property also boasts a range of outbuildings:
A large barn of 190 m² over two levels, featuring a beautiful 48 m² reception room,
A 69 m² workshop, perfect for DIY projects or creative hobbies, with access to a former vegetable garden.
The landscaped grounds are filled with carefully selected trees and flowers, offering a serene and picturesque setting.
Additional features include a greenhouse, a woodshed, a charming garden gazebo, and a large ornamental fish pond?ideal for enjoying the peaceful countryside lifestyle.
This rare and tranquil estate is perfect as a family home, a holiday retreat, or even a potential hospitality project (guest house, gîte, etc.).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2820 € et 3870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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