Appartement à vendre Troyes 10000 Aube - 2 pièces 43 m2 à 68840 euros

Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 43 m2 2 pièces 68840 euros

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68 840 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 43,13 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 10377/942

Descriptif

Appartement à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10377/942

A vendre à Troyes dans petite copropriété de 8 lots . 6 Appartements de type 2 vendus tous loués. Les prix varient de 59.516EUR négociations incluses à 68.840EUR.
Location de 385 EUR/mois à 440 euros hors charges.( le bail le plus ancien date de 2014 et le plus récent février 2026)
Les appartements bénéficient tous d'un local à vélo .dans l'arrière cour.
Chauffage individuel électrique . faible charge de copropriété. (assurance immeuble , eau et électricité des communs répartition au tantième)
Actuellement syndic bénévole. immeuble bien entretenu avec interphonie et vidéo surveillance.
. Photos sur demande pour les différents lots.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 480.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MANDRON, MAILLARD et BELLET

15 quai Lafontaine
10000 TROYES

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