Appartement à vendre Troyes 10000 Aube - 3 pièces 92 m2 à 137800 euros

Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 92 m2 3 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 92,95 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1228.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1939

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 10376-1230

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376-1230
rue de l'Union

À vendre - Appartement T3 avec cachet - Troyes, secteur Union
Situé rue de l'Union à Troyes, dans un immeuble de 1939 au charme authentique (parquet, cheminée), découvrez cet appartement de type 3 de 92 m² avec grenier comprenant :
2 chambres dont une à l'étage, avec grenier attenant de 32 m² (aménagement possible),
Garage de 16 m² + remise de 30 m² + cave de 16 m² .
Un bien rare dans un secteur recherché

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 12.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

564

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2890 € et 3960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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Votre contact : Mme Florence BARBOU

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