Propriete à vendre Saint-Germain 10120 Aube - 6 pièces 129 m2 à 584420 euros

propriete a vendre Saint-Germain 10120 Aube 129 m2 6 pièces 584420 euros

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584 420 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 420 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 5 288 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 3041.0

Etat général: Moyen

Référence: 10369/340

Descriptif

Grande propriété à vendre à Saint-Germain dans l'Aube (10120), ref : 10369/340

ST GERMAIN - Idéal chambres d'hôtes, artisans, prof. libérale........ Propriété sur 5.288M² de terrain dont une partie constructible.
Habitation avec piscine et grande grange avec atelier sur grand terrain devant et arrière. Idéal artisans, chambres d'hôtes...
Maison ancienne en pans de bois, véranda ouverte sur jardin, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie et salon, accès espace piscine chauffée, local technique, s/bains, WC, pièce, cave.
Etage: 4 chambres, s/bains, WC.
Terrasse devant et arrière avec piscine fermée/chauffée.
Partie dépendance, atelier, garage, espace de stockage.
Deux pièces/Bureau
L'ensemble de la propriété en état moyen, toiture refaite. DPE/E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Prix: 584.420€ (560.000€ + 24.420€ négo chg acq)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Pressoir
10320 BOUILLY

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