Maison à vendre Magnant 10110 Aube - 3 pièces 71 m2 à 46860 euros

Maison a vendre Magnant 10110 Aube 71 m2 3 pièces 46860 euros

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46 860 €

44 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 860 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 1 155 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Référence: 10063/1198

Descriptif

Maison à vendre à Magnant dans l'Aube (10110), ref : 10063/1198

A VENDRE sur la commune de MAGNANT, une maison d'habitation à rénover, d'environ 71 m², comprenant :
Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine avec cellier à côté, salon, chambre.
Dépendances : grange et atelier. Grenier sur le dessus.
Jardin derrière la maison.
Fosse septique aux normes.
Fenêtres PVC double vitrage.
Autoroute A5 à la sortie du village. Proche lac de la forêt d'orient.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

437

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL J. LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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