Maison à vendre Courtenot 10260 Aube - 5 pièces 126 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Courtenot 10260 Aube 126 m2 5 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 2 411 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Taxe foncière: 1440.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 10063/1189

Descriptif

Maison à vendre à Courtenot dans l'Aube (10260), ref : 10063/1189

A VENDRE sur la commune de COURTENOT, une maison à usage d'habitation comprenant une partie à usage professionnel.
Une maison à usage d'habitation, élevée sur sous-sol, comprenant :
Entrée avec rangement, cuisine équipée récente, chambre, WC, salle de bains avec douche, bureau, trois chambres, salle à manger, salon avec insert.
Sous-sol aménagé : cave, buanderie, WC (sanibroyeur), une grande pièce pouvant servir de showroom, une pièce pour les archives, deux bureaux.
Grenier aménageable.
Dépendances :
Un garage accolé à un préau aménagé en cuisine d'été avec barbecue,
Un hangar d'environ 150 m²,
Un double garage avec une pièce isolée d'environ 100 m².

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Julien LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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