À Vendre - Immeuble de Rapport au C?ur de Rocroi
Idéalement situé en plein centre de Rocroi, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements, il permet une exploitation locative flexible et rentable.
🔹 Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec cour privative, parfait pour une location classique ou saisonnière.
🔹 1er étage : Appartement duplex T4 d'environ 90 m², avec possibilité d'aménagement en triplex pour optimiser l'espace.
✅ Libre de toute occupation
✅ Chauffage électrique
✅ Pas de restrictions de location liées au DPE
✅ Revenu locatif annuel estimé > 10 000 €
✅ Taxe foncière 2023 : 660 €
✅ Fort potentiel pour de la location saisonnière au RDC
Un bien idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif !
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2650 € et 3610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
