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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Sedan (08200)
2 626 500 €
2 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 76 500 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Sedan (08200) 1700 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface commerciale
1 700  m2
Surface terrain
500  m2
Pièces
50
Etat général
Excellent
Meuble
Oui
Année de construction
1900
Référence
10305/1203

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 10305/1203

Au pied du château fort de Sedan, murs et fond de commerce d' une institution située dans les ARDENNES.
Hôtel-Restaurant Le Saint Michel, en activité depuis plus de 50 ans.
Venez découvrir cet établissement aux portes du château fort de Sedan d'une superficie de 1700 m² avec un total de 50 chambres spacieuses, confortables et bien équipées.
Un restaurant charmant, authentique et gastronomique dont la réputation n'est plus à faire.
Beaucoup de potentiel pour accueillir réceptions, banquets, séminaires et soirées étapes.
En annexe: Un immeuble à usage commercial et d'habitation située en face de l'établissement offrant beaucoup de possibilités supplémentaires ( vente de produit du terroir)
Cour intérieur.
Plus de précisions à l'office.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
449
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
47
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 150000 € et 194000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
533 717 781 00017
TVA Intra-communautaire:
FR60 533 717 781
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