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Achat - Immeuble
Manosque (04100)
522 600 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 600 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Manosque (04100) 398 m2


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Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
398  m2
Surface terrain
429 m
Pièces
15
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, central, fuel, cheminee
Taxe foncière
4075.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
025/1932
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Immeuble à vendre à Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence (04100), ref : 025/1932
Centre ville

A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Immeuble de rapport nécessitant des travaux de rénovation, proche centre ville, composé :
1) Un local commercial d'env 98 m² au rdc, soumis à un bail commercial depuis le 1er janvier 2023 pour une durée de 6 ans et d'un loyer mensuel de 980 EUR HC.
2) Un garage d'env 54 m² pour 3 voitures avec toit terrasse.
3) Immeuble d'env 300 m² à rénover comprenant: au rdc: une cave voûtée, une douche, un WC. Au 1er étage : pour une surface d'env 104 m² composé d'un palier avec WC, un T3 donnant sur le toit terrasse du garage, un balcon et un accès sur le jardin. Au demi-niveau : un accès donnant sur une 2éme terrasse et un autre donnant accès en ss-sol / rdc à une cave-chaufferie. Au 2éme étage : pour une surface d'env 80 m² composé d'un palier et d'un T3 donnant sur une 3éme terrasse. Au 3éme étage : plusieurs pièces pour une surface d'env 81 m².
Il est édifié sur un terrain clos d'env 429 m². // PLU: zone UH1

Immeuble à vendre à Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence (04100), ref : 025/1932
Centre ville

A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Immeuble de rapport nécessitant des travaux de rénovation, proche centre ville, composé :
1) Un local commercial d'env 98 m² au rdc, soumis à un bail commercial depuis le 1er janvier 2023 pour une durée de 6 ans et d'un loyer mensuel de 980 EUR HC.
2) Un garage d'env 54 m² pour 3 voitures avec toit terrasse.
3) Immeuble d'env 300 m² à rénover comprenant: au rdc: une cave voûtée, une douche, un WC. Au 1er étage : pour une surface d'env 104 m² composé d'un palier avec WC, un T3 donnant sur le toit terrasse du garage, un balcon et un accès sur le jardin. Au demi-niveau : un accès donnant sur une 2éme terrasse et un autre donnant accès en ss-sol / rdc à une cave-chaufferie. Au 2éme étage : pour une surface d'env 80 m² composé d'un palier et d'un T3 donnant sur une 3éme terrasse. Au 3éme étage : plusieurs pièces pour une surface d'env 81 m².
Il est édifié sur un terrain clos d'env 429 m². // PLU: zone UH1

Immeuble à vendre à Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence (04100), ref : 025/1932
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A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Immeuble de rapport nécessitant des travaux de rénovation, proche centre ville, composé :
1) Un local commercial d'env 98 m² au rdc, soumis à un bail commercial depuis le 1er janvier 2023 pour une durée de 6 ans et d'un loyer mensuel de 980 EUR HC.
2) Un garage d'env 54 m² pour 3 voitures avec toit terrasse.
3) Immeuble d'env 300 m² à rénover comprenant: au rdc: une cave voûtée, une douche, un WC. Au 1er étage : pour une surface d'env 104 m² composé d'un palier avec WC, un T3 donnant sur le toit terrasse du garage, un balcon et un accès sur le jardin. Au demi-niveau : un accès donnant sur une 2éme terrasse et un autre donnant accès en ss-sol / rdc à une cave-chaufferie. Au 2éme étage : pour une surface d'env 80 m² composé d'un palier et d'un T3 donnant sur une 3éme terrasse. Au 3éme étage : plusieurs pièces pour une surface d'env 81 m².
Il est édifié sur un terrain clos d'env 429 m². // PLU: zone UH1

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
273
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8680 € et 11790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04 - Mes Philippe SACCOCCIO, Sophie CASANOVA-TIRAND, Vincent BONDIL et Claire CHOUQUET

29 avenue Jean Giono BP 103
04100 MANOSQUE

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913 780 409 00011
TVA Intra-communautaire:
FR86 913 780 409
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