Maison à vendre Creuzier-le-Vieux 03300 Allier - 7 pièces 157 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Creuzier-le-Vieux 03300 Allier 157 m2 7 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Surface terrain: 2 047 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Garage: Oui

Référence: 2024/822-03020

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Creuzier-le-Vieux dans l'Allier (03300), ref : 2024/822-03020

CREUZIER LE VIEUX, Pavillon - Sur une parcelle de 2047 m², maison d'architecte de 157 m² habitables comprenant : - Au sous-sol : garage double, cave.- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendants, salon (22 m²) avec cheminée, salle à manger (16 m²), cuisine (12 m²), cellier, deux chambres (11 m² / 15 m²), salle de bains avec WC.- A l'étage : mezzanine avec balcon, palier, deux chambres de 14 m² chacune, salle d'eau avec WC, dressing, grenier. Fenêtres double vitrage alu.Chauffage électrique.Tout à l'égout (raccordement conforme).Construction de 1981 élevée sur vide sanitaire.Taxe foncière : 1.588 €.A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670 à 5010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 367 000 € dont 4,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 2024/822
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

392

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3670 € et 5010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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