Maison à vendre Broût-Vernet 03110 Allier - 5 pièces 104 m2 à 75600 euros

Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 104 m2 5 pièces 75600 euros

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75 600 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 2 414 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: 2025/969-03020

Descriptif

Maison à vendre à Broût-Vernet dans l'Allier (03110), ref : 2025/969-03020

Sur une parcelle de 2414 m², longère de 104,73 m² habitables à rénover comprenant :
Au rez-de-jardin : un garage, une remise, un dégagement desservant une chambre (12 m²), une salle de bains et des WC indépendants,
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour (17,3 m²), une salle à manger (17,7 m²), une cuisine, deux chambres (12,3 m²/ 13,2 m²).
Grenier aménageable.
Charpente traditionnelle.
Assainissement individuel non conforme.
Dépendances :
- Grange avec grenier,
- Garage.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

538

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4220 € et 5750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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