Maison à vendre Abrest 03200 Allier - 5 pièces 149 m2 à 190000 euros

Maison a vendre Abrest 03200 Allier 149 m2 5 pièces 190000 euros

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190 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,55% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 1 196 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/955-03020

Descriptif

Maison à vendre à Abrest dans l'Allier (03200), ref : 2025/955-03020

Sur une parcelle de 1196 m², pavillon de 149,5 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : double garage (36 m²), trois chambres avec placard (12 m² / 12,6 m² / 12,8 m²), WC indépendants, cave, chaufferie/buanderie,
A l'étage : entrée, salon/séjour (49 m²) avec balcon, cuisine équipée, une chambre (16 m²) avec placard, salle de bains (5 m²), WC indépendants.
Tout à l'égout. Chauffage central au fioul (chaudière neuve).
Taxe foncière : 1.798 €.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5810 € et 7920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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