Appartement à vendre Vichy 03200 Allier - 3 pièces 76 m2 à 208000 euros

Appartement a vendre Vichy 03200 Allier 76 m2 3 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 2025/984-03020

Descriptif

Appartement à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 2025/984-03020

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, T3 de 76,6 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants avec lave-mains.
Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Appartement raccordé à la fibre.
Vue dégagée. Exposition Sud-Ouest.
Charges annuelles : 2.108 €.
Taxe foncière : 1.119 €.
Vendu avec une cave.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy BP 22
03270 SAINT YORRE

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