Appartement à vendre Vichy 03200 Allier - 3 pièces 74 m2 à 189740 euros

Appartement a vendre Vichy 03200 Allier 74 m2 3 pièces 189740 euros

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189 740 €

179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 740 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 2025/975-03020

Descriptif

Appartement à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 2025/975-03020

Proche marché couvert, au troisième étage avec ascenseur, appartement T3 de 74,1 m² habitables comprenant une entrée, WC indépendants avec lavabo, une cuisine (8,5 m²) avec balcon, un salon/séjour (20,7 m²) avec balcon, deux chambres (10,3 m² / 15,9 m²), une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente).
Tableau électrique récent.
Fenêtres simple vitrage bois.
Charges : 100 €/mois.
Vendu avec une place de stationnement couverte et une cave.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy BP 22
03270 SAINT YORRE

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