Immeuble à vendre Vailly-sur-Aisne 02370 Aisne

Immeuble a vendre Vailly-sur-Aisne 02370 Aisne 120 m2 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 148 m

Pièces: 5

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 1415.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 02072/241

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Vailly-sur-Aisne dans l'Aisne (02370), ref : 02072/241

VAILLY-SURAISNE : IMMEUBLE A VENDRE AVEC RENDEMENT LOCATIF
A proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de deux logements en duplex.
Un premier logement, vide actuellement, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, wc ; à l'étage une chambre et une salle d'eau.
Le second logement, loué depuis mars 2026, se compose quant à lui au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le loyer est de 520EUR.
Les logements possèdent un chauffage électrique avec pour la plupart des convecteurs électriques basse consommation changés récemment.
Les locataires se partagent une cour commune et des caves sont également disponibles.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- taxe foncière : 1415 EUR
- fenêtres bois double vitrages
- assainissement collectif conforme
- pas de charges de copropriété
Pour plus d'informations contactez l'Etude au 03.23.54.54.74.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1623 € et 2195 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. LEMOINE-BRUYERRE

41 rue du Bac
02370 VAILLY SUR AISNE

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Votre contact : Alice BOUCHET

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