Immeuble à vendre Laon 02000 Aisne - 377 m2 à 299500 euros

Immeuble a vendre Laon 02000 Aisne 377 m2 299500 euros

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299 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 377 m²

Chauffage: Convecteur Gaz

Référence: 02002-296

Descriptif

Immeuble à vendre à Laon dans l'Aisne (02000), ref : 02002-296

Immeuble LAON hyper centre commerce avec showroom + maison familiale (377 m2)
Référence Office 02002-296
En hyper centre à LAON (02000), places de stationnement à proximité.
Un immeuble composé d'un local commercial de 105 m2 en rez de chaussée ayant sa vitrine rue Eugène Leduc, et sur l'arrière, une maison familiale tout confort élevée sur trois niveaux d'environ 255 m2 habitables.
Les deux parties peuvent être indépendantes. Aucun travaux à prévoir.
La partie habitation se compose d'une entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée, un vaste salon séjour avec poêle à bois, wc. Le tout orienté sur une cour intérieure sans vis à vis.
Au premier étage un palier dessert quatre chambres, un bureau, deux dressings et une salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres ayant chacune leur dressing, un coin salon et une salle de bains avec wc, grenier.
Deux petites dépendances.
Immeuble en monopropriété. Possibilité de rendement locatif sur la partie commerciale de 13 à 15 000 euros par an.
Renseignements et visites au 0323204010 ou par mail [email protected]
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SCP Bruno DUFOURCQ

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 rue Georges Ermant
02000 LAON

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