Maison à vendre Crouy 02880 Aisne - 4 pièces 74 m2 à 131250 euros

Maison a vendre Crouy 02880 Aisne 74 m2 4 pièces 131250 euros

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131 250 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,82 m²

Surface terrain: 507 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1949

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 02072/215

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Crouy dans l'Aisne (02880), ref : 02072/215

CROUY : MAISON ANCIENNE RENOVEE
Rénovée récemment cette jolie maison mérite d'être visitée. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec parquet ancien.
Au second étage, un grenier de 31 m² aménageable, donne la possibilité d'agrandir la maison.
Une cave et abris de jardin de 35.41 m² au total.
Derrière la maison se trouve un joli petit jardin entouré d'un ru, qui donne un aspect campagnard à cette jolie maison en pierre.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- fenêtres PVC double vitrages
- cave
- mise aux normes électricité, création de la salle d'eau, travaux de peinture, réalisés en 2019
- chauffage avec poêle à pellets installé dans la cuisine en 2019 ; pas de système de chauffage à l'étage
Pour programmer une visite, contacter l'Etude au 03.23.54.54.75.

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. LEMOINE-BRUYERRE

41 rue du Bac
02370 VAILLY SUR AISNE

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