Maison à vendre Saint-Genis-Pouilly 01630 Ain - 4 pièces 103 m2 à 535000 euros

Maison a vendre Saint-Genis-Pouilly 01630 Ain 103 m2 4 pièces 535000 euros

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535 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 103,80 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 01047-764

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly dans l'Ain (01630), ref : 01047-764

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-POUILLY
Dans un secteur idéal, découvrez cette maison individuelle récente datant de 2015, de type 4, d'une surface d'environ 103,8 m² utiles , dont 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m².
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour/salle à manger de 30 m² équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un placard, un dégagement et des WC visiteurs.
1er étage :
Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles.
Deux stationnements extérieurs et un garage complètent ce bien.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, bus et douanes.

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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