LAGNIEU (01150) Centre ville - Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation.
Ce bien est situé proche des commodités, édifié sur trois niveaux, il offre du potentiel avec le grenier, il peut convenir à une investisseur ou une personne en recherche d'un magasin pour son activité et de son logement à titre personnel.
La partie commerciale se compose;
Au rez-de-chaussée :
- Une zone d'accueil (env. 11 m²).
- Un pièce fermée (env. 11 m²).
- Une cuisine traversante avec un accès donnant à l'arrière de l'immeuble (env. 10 m²).
- WC.
- Une pièce actuellement utilisée en remise (env. 7 m²).
La partie habitation comprend ;
Au 1er étage :
- Hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, cellier, séjour avec balcon, chambre.
Salle d'eau avec WC.
Au-dessus:
- Grenier.
Estimation des coûts annuels :
DPE: Entre 1 500 € et 2 070 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Taxe foncière 2025 : 999 €
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1510 € et 2070 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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