Nous vous proposons à la vente cette villa de plain-pied récente située sur la commune de BOUVESSE-QUIRIEU (38390) à proximité de MONTALIEU-VERCIEU (38) et à 19 mn de LAGNIEU (01150).
Située dans un environnement paisible, à 7mn de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des écoles et autres infrastructures. Localisée dans le triangle de LAGNIEU (01) BRIORD (01) et MONTALIEU (38), elle bénéficie d'une excellente accessibilité à la plaine de l'Ain à seulement 23 minutes en voiture.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2015.
Superficie du terrain : 653 m² env.
Surface habitable : 86 m² env.
Surface du séjour : 39 m² env.
Chambres : 3
Description de l'habitation :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC avec lave mains, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard.
Description des annexes :
Le garage est attenant à l'habitation, d'une surface d'environ 15 m², il est accessible de l'intérieur. Sa porte est motorisée et télécommandée.
Extérieur :
La terrasse est exposée Sud/Est, elle est protégée du vis à vis.
Le jardin est clôturé, il offre une zone de stationnements avec un portail motorisé et télécommandé.
De plus, un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules est à disposition de la maison.
Estimation des coûts annuels :
Entre 960 € et 1 340 € par an (basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 841 €
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 960 € et 1340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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