Immeuble à vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain

Immeuble a vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain 130 m2 95000 euros

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95 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 109 m2

Pièces: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 01018-438

Descriptif

Immeuble à vendre à Pont-de-Vaux dans l'Ain (01190), ref : 01018-438

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - A VENDRE - PONT-DE-VAUX CENTRE
Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation
- Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC.
- A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage.
Travaux récents réalisés :
- Toiture (couverture et film d'étanchéité)
- Ravalement des façades
- Installation d'une chaudière au gaz de ville
Atout majeur :
Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL PONTEVALLOIS

505 route de Montrevel BP 70
01190 PONT DE VAUX

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