Immeuble à vendre Nantua 01130 Ain - 250 m2 à 288000 euros

Immeuble a vendre Nantua 01130 Ain 250 m2 288000 euros

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288 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 265 m²

Référence: 01048-234

Descriptif

Immeuble à vendre à Nantua dans l'Ain (01130), ref : 01048-234

Vente immeuble entier composé de 5 appartements + 1 local professionnel + local technique + greniers dans le centre de Nantua, à proximité du lac et d'un parking.
Possibilité de vendre les appartements meublés pour une rentabilité immédiate.
Composition :
1 T2bis en duplex avec terrasse et jardin d'une surface de 90m²
1 T1 bis de 45m²
3 T1bis d'une surface de 28m²
1 local professionnel de 30m²
2 greniers dont 1 potentiellement aménageable
1 espace buanderie / atelier en RDC
Ce bien est idéal pour des personnes qui souhaitent gérer un ensemble immobilier en location courte durée ou s'adaptera également pour des locations longue durée.
Eau et électricité NON individualisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Frédérique FEVRE, Notaire

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