Immeuble à vendre Nantua 01130 Ain - 230 m2 à 278000 euros

Immeuble a vendre Nantua 01130 Ain 230 m2 278000 euros

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278 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 265 m

Référence: 01048-234

Descriptif

Immeuble à vendre à Nantua dans l'Ain (01130), ref : 01048-234

Vente Immeuble entier composé de 5 appartements + 1 local professionnel + local technique + greniers dans le centre de Nantua, à proximité du lac et d'un parking.
Composition :
1 local professionnel de 30m² carrez avec vitrine
3 appartements T1bis de 27m² carrez
1 appartement T1bis d'environ 40m²
1 appartement T2bis en duplexe d'environ 80m² avec terrasse et jardin
1 Local techniques ; espace buanderie / atelier d'environ 40m².
Vendu libre de toute location.
Rentabilité locative brute annuelle potentielle : 26.500,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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