Spécialités bretonnes
3 recettes de biens à rénover !
L'immobilier breton vous met l'eau à la bouche… Vous allez découvrir trois spécialités : maisons côtières de pêcheurs, longères, malouinières. De purs produits que vous allez apprécier de découvrir au détour d'une escapade estivale. Vous allez savourer le plaisir de les rénover !
Bienvenue en Bretagne pour découvrir trois spécialités immobilières qui font la réputation de la région. Des biens authentiques qui ne manquent pas d'agiter les papilles des acheteurs… Au menu, des produits qui suscitent une forte séduction et renferment beaucoup de caractère. Encore plus dans le contexte actuel de pénurie où les acheteurs se disputent les maisons de qualité.
Des biens également recherchés pour leur cachet puisqu'ils participent largement à fleurir le paysage immobilier. Qu'il s'agisse des maisons côtières de pêcheurs, des longères ou des Malouinières, tous ces biens figurent naturellement parmi les coups de cœur des acheteurs…
Reste à passer commande mais l'attente peut parfois exaspérer avant d'être bien servi. Forcément, les clients se massent devant les vitrines des études notariales car ils apprécient cette formule qui offre un beau cadre de vie. C'est l'occasion de se diriger vers le service négociation du notaire. Il dispose d'un vaste choix car les études profitent d'arrivages provenant des successions. Des biens que l'on ne retrouve nulle part ailleurs sur le marché.
Des clients d'autant mieux servis qu'ils bénéficient des conseils du notaire. Autant de préconisations qui permettent d'acheter en toute sécurité, à un juste prix et dans le cadre d'un excellent compromis… Dans ces conditions, ils peuvent commander les yeux fermés et agrémenter leur acquisition avec les travaux de rénovation qui vont donner la touche finale.
RECETTE OCÉANE
La maison de pêcheur
Une savoureuse demeure s'invite au programme pour cette excursion sur les côtes bretonnes. Généralement doté de murs en granit, ce type de maison bretonne se caractérise par une toiture à deux pentes ornée de plusieurs lucarnes et de deux cheminées. Le toit pentu est en ardoise, matériau naturel très présent dans la région et résistant aux intempéries et aux outrages du temps. Cette construction, orientée vers le sud, compte deux pièces au rez-de-chaussée avec à l'extrémité de chacune d'elle un foyer (d'où la présence de deux cheminées) et une autre à l'étage sous un toit doté d'une belle hauteur sous plafond. Les boiseries des maisons de pêcheur sont souvent peintes en bleu. Couleur si caractéristique de la Bretagne.
LA RECETTE MAISON IDÉALE ;
- Recherchez ce type de bien avec l'aide de votre notaire, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et du port.
- Privilégiez une surface habitable d'environ 130 m2.
- Mettez à profit le rez-de-chaussée pour créer une vaste pièce à vivre traversante avec vue sur la mer.
- N'oubliez pas de réserver un espace pour créer une chambre ou un bureau.
- Organisez les pièces de nuit à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Rénovez avec goût et vous obtiendrez un bien d'exception.
RECETTE AUTHENTIQUE
La longère
Maison typique de toute la Bretagne, la longère s'invite à notre menu immobilier. En effet, cette construction tout en longueur permet de savourer un appréciable espace à vivre. Si la maison présente une longue façade, elle se satisfait d'une faible largeur. Ce qui permet d'implanter les pièces au sud pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Certaines ont une architecture en forme de L car l'étable se trouvait dans le prolongement de la maison.
Attachées à soigner leur élégance, les longères présentent des murs à pignon qui renforcent l'architecture longiligne. Quant aux matériaux utilisés pour la construction, bois, granit et pierre font partie du triptyque indispensable.
Cette longère dispose de petites ouvertures sous un plafond bas pour éviter au maximum les déperditions de chaleur et assurer une bonne isolation thermique, surtout en période hivernale et par temps pluvieux.
Ses atouts architecturaux en font une bâtisse réellement attractive à rénover.
LA RECETTE MAISON IDÉALE
- Partez à la recherche d'une longère dont le gros œuvre est en bon état.
- Créez des baies vitrées pour bénéficier des apports de lumière nécessaires.
- Prévoyez d'aménager les combles pour maximiser l'espace à vivre.
RECETTE PRESTIGE
La malouiniere
Ces imposantes et somptueuses demeures sont souvent cachées derrière d'imposants murs et portails, au fond d'un grand parc arboré. Conçues comme de véritables domaines indépendants, les malouinières disposaient de vergers, de potagers, d'étables et de basses-cours, ainsi que de jardins à la française et de labyrinthes végétaux, très en vogue à l'époque.
Les propriétaires souhaitaient avant tout protéger leur intimité tout en affichant leur aisance financière en investissant dans de luxueux intérieurs (mobilier de prix, marbre, porcelaines chinoises, toiles et tapisseries sur le thème de la mer…).
Souvent inspirés de l'architecture si caractéristique de Vauban, ces manoirs, entre mer et campagne, à l'aspect symétrique étaient construits en granit. Composées de deux étages surmontés de combles, les malouinières sont dotées de hautes cheminées en pierre réparties sur quatre pans de toiture. Elles sont aussi reconnaissables à leurs grandes fenêtres à petits carreaux.
LA RECETTE MAISON IDÉALE
- Profitez de l'imposante façade et du toit plongeant pour recréer une habitation au charme inimitable.
- Favorisez la luminosité naturelle en ouvrant de larges baies vitrées exposées à l'est ou à l'ouest pour une vue imprenable sur la pinède.
- Utilisez les combles pour (ré)aménager des pièces en mansarde.
- Concevez un intérieur astucieux et chaleureux en jouant avec la couleur des poutres, elles habillent les pièces sans les alourdir !
- Privilégiez les volets bois non ajourés et de couleur tranchée, rouge basque, marron ou bleu profond pour renforcer l'identité de votre maison.
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